高い施工技術によってお住まいのお悩みを解決します
Q&A
いつでもお住まいのお悩みが相談できるパートナーです
平川市内ではじめてリフォームやリノベーションをご検討の方が心配になるような事項は業者の選び方、工事の流れ、工事の期間、価格の相場、支払いの方法、などが多いようです。一例ではありますが、よくある質問としてまとめておりますので、これから改修をお考えの方はご覧ください。またここにない質問でも直接ご連絡いただければ、丁寧にご説明ご提案いたします。
地域でのご依頼を多数いただいており、建築の専門家である担当者がご相談から施工まで対応するのが特長です。
よくある質問
FAQ
リフォームに関して
- どのような建物でもリフォームできますか？
- 可能です。
また建物の劣化状況やリフォーム規模によっては、建て替えのご提案もさせて頂いております。
- 工事に補助金は使用できますか？
新築には使えるとよく聞くのですが、リフォームでもありますか？ - できるものもございます。ただし、補助金毎に使う条件が定められておりますので、お客様のご希望する工事内容に合わせてご案内させて頂いております。
- 小規模リフォームにも対応できますか？
- 喜んでご対応させて頂きます。
具体例としては、「網戸を交換したい・鍵を掛けられなくなった・ドアに隙間がある」等もご対応させて頂いております。
- リフォームローンを使いたいのですが、種類が多くて悩んでいます。
- 弊社では、お客様の状況にあわせたローンのご紹介を行っております。
お客様の借入れ状況や給与によって使えるローンが変わりますので、
一度ご相談ください。
- 銀行でリフォームローンの審査が通りませんでした。何か手段はないでしょうか？
- 通らなかった理由にも寄りますが、ご紹介する事は可能です。
お気軽にご相談ください。
- 介護保険を使用したリフォームをしたいのですが、対応できますか？
- ご対応可能です。手すりの取り付けやスロープの設置、段差解消等、保険の対象となる工事であれば問題ございません。
ただし、介護保険には上限額が設定されておりますので、ご注意ください。
詳しい内容に関しましては、お気軽にご相談ください。
- 雪で屋根が破損しました。火災保険の雪害に該当しますか？
- 破損状況によっては対象とならない場合もございますので、状況調査後にご返答となります。
保険対象となる場合は、免責金額で工事可能です。
非保険対象となった場合は、全額実費ですが工事可能です。
詳しい内容に関しましては、お気軽にご相談ください。
- ホームセンターで買ったものを組立てたり、取り付けたりして欲しいのですが、可能ですか？
- 可能です。出張と持ち込みの両方で対応できますので状況によって使い分けた方が費用を抑えらます。
詳しい内容に関しましては、お気軽にご相談ください。
新築に関して
- どのような構造、工法に対応していますか？
- 在来木造軸組工法に対応しております。
- 工期はどの程度かかりますか？
- 工事に着手してから4～6ヶ月程度となります。
ご希望の大きさやご要望によって変わりますので、あくまで目安としてお考えください。
- 営業エリアはどこまででしょうか？
- 平川市、弘前市、黒石市、大鰐町、田舎館村、藤崎町、板柳町、青森市浪岡です。
ただし、場合によってはそれ以外でもご対応させて頂いておりますので、
一度お問い合わせください。
- 新築を建てたいのですが、何からやればいいのかまったくわかりません。
- まずは家づくりをしたいという気持ちを持って頂くのが大事です。
お客様の生活スタイルとライフプランにあわせた計画作りと、土地探しから一緒に考えてまいりましょう。
- 良い土地が見つかりません。手伝ってもらえますか？
- 数多くの不動産屋さんをご紹介する事が可能です。ただし、よい細かい条件を提示して頂く必要がございますので、
一度ご相談くださいませ。
- 相談は無料ですか？費用はどのタイミングで発生しますか？
- 相談は無料です。プランニングの資料作りは4回まで無料とし、以降は有料とさせていただいております。
ただし、簡単な変更は回数に含めておりませんので、変更がしたい場合はまずはお気軽にご相談ください。
- 工事の費用はどのように支払う事になりますか？
- ご契約となった場合は、着工時に30%、中間検査時に40%、お引渡し時に30%を基本としております。
- 工事にかかる費用はどのような内訳になりますか？
- 建築費以外に必要となる費用は、住宅ローンの保証料、登記費用、家具・家電代、不動産仲介料(土地を購入する場合)等になります。
規模によりますが、目安として150万～200万程度はかかると思っておくと良いでしょう。
また、建て替えの場合は別途解体費と仮住まいの住居費が必要となりますのでご注意ください。
- どのような住宅も作れますか？
- 基本的には可能です。ただし、建てたい地域によって条件が加わる場合がございますので、その条件内での住宅であれば可能、とお考えください。
ただし、3階建て以上の木造住宅は構造上どうしても耐震性が弱くなりやすく、より強い補強が求められます。
費用が膨らみやすいので、2階建てまでをお勧めしております。
- SNSで気に入った○○を見つけたのですが、同じ物を作れますか？
- 多くの場合は可能です。
作った場合に弊害が起こるのであれば、合わせてご案内させて頂きますので、まずはお気軽にご相談ください。
- 長期優良住宅には対応していますか？
- 対応しております。弊社の新築は長期優良同等を基準としております。
また、長期優良住宅の認定を取りたい場合はそれも可能です。
- 支給したい照明やカーテンがあるのですが、使ってもらえますか？
- 可能です。その場合は、取付費のみになりますのでご安心ください。
- 建物の保証はどのようになっていますか？
- 住宅保証機構㈱による住宅瑕疵担保責任保険、無料定期点検、お引渡し後1年間は、お客様の過失がない不具合が発生した場合は、無償で補修させて頂いております。
無料定期点検は、お引渡し後1ヶ月、3ヶ月、半年、1年、3年、5年、10年と行わせて頂きます。
共通事項
- 工事中の見学は可能ですか？
- 基本的にはいつでも可能です。
ただし、工事の状況によっては入場できない場合がございますので、都度ご連絡くださいますようお願いしております。
- 完成後の引渡し前に見学会等は行うのでしょうか？
- 弊社では、全棟完成見学会を行わせていただいております。
見学会の開催時は、ご来場頂いた皆様にはスリッパと手袋の着用をしていただき、
終了後には、再度クリーニングを行い、お引渡しという流れになります。
毎日を過ごす家は、築年数はもちろん、住む方の成長やライフスタイルの変化によって、居住環境には少しずつ不具合が出てきて、処々をメンテナンスする必要が出てくるものです。それは各ご家庭によって様々なものがありますが、プロに相談することで解決が早くなります。そうは言っても、住まいを他人に任せるのは抵抗があること、費用や手順がわからないと心配になることも多いことでしょう。そんな時に各ご家庭に寄り添って、安心と信頼を感じてもらえる地元の工務店となれるよう、日々誠実な仕事を心がけております。
けして大きな建設会社ではありませんが、その分、きめ細やかで素早い対応を自負しており、専門業者ならではの経験と実績に基づき、適切な建材や工法をご提案しています。小さな損傷部分を修理から、家族構成が変わった場合の増改築まで、皆様の幅広いご要望に対応いたします。
